Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Квартиры, жилые дома

Перечень документов, необходимых для проведения оценки

и оформления имущества в залог

 

Документ Форма представления
Свидетельство о государственной регистрации права собственности Нотариально заверенные копии
Правоустанавливающие документы, указанные в качестве документов-оснований в свидетельстве о государственной регистрации права собственности:
- договор купли-продажи со всеми дополнительными соглашениями, зарегистрированный в надлежащем порядке, со всеми доп. соглашениями;
- свидетельство о наследовании, договор мены/дарения/отступного, акт приёма-передачи;
- иные документы
Нотариально заверенные копии
Документы, подтверждающие оплату, в случае, если закладываемый объект приобретался на основании договора купли продажи или иной сделки, носящей возмездный характер Копии
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) обременений (выданная не более 1 месяца до даты заключения договора ипотеки) Оригинал
Кадастровый паспорт или технический паспорт (выписка из техпаспорта) с поэтажным планом и экспликацией жилого помещения (с даты оформления прошло не более 5 лет) Оригинал или нотариальная копия
Расширенная выписка из домовой книги (действительна 1 месяц) Оригинал
Копия финансового лицевого счета (карточка учета собственников) (действительна 1 месяц) Оригинал
Справка жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности за коммунальные платежи либо копия финансово-лицевого счета (действительна 1 месяц) Оригинал
Согласие органа опеки и попечительства на залог и (или) отчуждение (при обращении взыскания) жилого помещения в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.
 
Согласие органа опеки и попечительства на залог жилых помещений, находящихся в собственности несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, над которыми установлены опека или попечительство
Оригинал
Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на передачу жилого помещения в залог или нотариально заверенное заявление о не состоянии в браке на момент приобретения прав в отношении жилого помещения, брачный договор Оригинал, заверенный нотариусом
Письменное обязательство лиц (с удостоверением их подписи нотариально), зарегистрированных в заложенном жилом помещении, освободить данное помещение в случае обращения на него взыскания (не требуется в случае оформления залога по кредиту, выданному на покупку закладываемого жилого помещения). Оригинал, заверенный нотариусом
Договоры на оказание коммунальных услуг Копии
Действующие договоры залога с третьими лицами (при наличии) Копии
Для жилых домов: документы по правам на земельный участок – см. раздел «При передаче в залог прав на земельные участки».  
При отсутствии прав на земельный участок - Выписка из ЕГРП на земельный участок либо документ из территориального административного органа, подтверждающий, что у Залогодателя нет прав на данный земельный участок  
Отчёт профессионального оценщика об оценке передаваемого в залог имущества (при наличии) Оригинал или копия
Договор страхования, полис страхования, документы, подтверждающие отплату страховой премии/взноса (при наличии) Копии
В случае если Залогодатель – юридическое лицо  
Баланс на последнюю отчетную дату с отметкой ИФНС Копии, заверенные подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью организации
Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости, предлагаемого в залог (с указанием наименования объекта, адреса, площади и кадастрового или условного номера объекта) Оригинал

 

 

Перечень документов для проведения мониторинга

  

Документ Форма представления
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Оригинал (выданная не более 1 месяца от даты мониторинга)
Баланс на последнюю отчетную дату с отметкой ИФНС (в случае, если Залогодатель – юридическое лицо) Копия, заверенная подписью руководителя, главным бухгалтером и печатью организации
Справка о балансовой стоимости имущества (выписка с 01 счёта баланса) на дату проведения проверки (в случае, если Залогодатель – юридическое лицо) Копия, заверенная подписью руководителя, главным бухгалтером и печатью организации

 

 

 

 

 

 

 

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.