Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Права на земельные участки

 Перечень документов, необходимых для проведения оценки

и оформления имущества в залог

 

Документ Форма представления
Свидетельство о государственной регистрации права (собственности, аренды) либо Договор аренды земельного участка Нотариально заверенные копии
Правоустанавливающие документы на передаваемый в залог земельный участок/право аренды земельного участка, указанные в качестве документов-оснований в свидетельстве о государственной регистрации права/договоре аренды земельного участка:
- договор купли-продажи со всеми дополнительными соглашениями, зарегистрированный в надлежащем порядке, со всеми доп. соглашениями;
- договор мены/дарения/отступного, акт приёма-передачи;
- план приватизации;
- решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка/права землепользования;
- иные документы, подтверждающие выполнение условий предоставления земельного участка в собственность или аренду
Нотариально заверенные копии
В случае если земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности: документы, подтверждающие оплату по договору купли продажи земельного участка или иной возмездной сделки Копии
В случае если земельный участок используется Залогодателем на праве аренды: документы, подтверждающие оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка за 3 последних периода Копии
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) обременений земельного участка (выдана не более 1 месяца до даты заключения договора ипотеки) Оригинал
Согласие собственника земельного участка на передачу в залог прав аренды земельного участка Нотариально заверенная копия или оригинал
Справка о балансовой стоимости земельного участка либо прав землепользования (с указанием наименования, адреса, площади и кадастрового номера земельного участка) определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Оригинал
Баланс на последнюю отчетную дату с отметкой ИФНС Копии
Расшифровка 01 счёта баланса Оригинал
Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) либо кадастровый паспорт объекта недвижимости Оригинал или нотариально заверенная копия
Нотариально заверенные согласия всех собственников закладываемого имущества на передачу в залог (если имущество находится в общей собственности) Оригинал, заверенный нотариусом
Отчёт профессионального оценщика об оценке передаваемого в залог земельного участка либо прав землепользования (действителен 6 месяцев) Оригинал
Все имеющиеся договоры (или иные документы) отражающие обременения предлагаемого в залог земельного участка либо прав землепользования Нотариально заверенная копия
Действующие договоры залога с третьими лицами Копии
Документы, характеризующие улучшения (инфраструктуру) земельного участка: технические условия, справки о подведённых коммуникациях и т.п. (при наличии) Копии

 

 

Перечень документов для проведения мониторинга

 

Документ Форма представления
При залоге прав аренды – документы, подтверждающие оплату арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с даты последнего мониторинга (для Москвы – выписка с лицевого счета из ТОРЗ за период с даты последнего мониторинга) Подлинники или копии, заверенные подписью руководителя и печатью организации
Справка о балансовой стоимости земельного участка либо прав землепользования (с указанием наименования, адреса, площади и кадастрового номера земельного участка) определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Копия, заверенная подписью руководителя, главным бухгалтером и печатью организации
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) обременений земельного участка. Оригинал (выданная не более 1 месяца от даты мониторинга)
Все имеющиеся договоры (или иные документы) отражающие обременения предлагаемого в залог земельного участка либо прав землепользования Нотариально заверенная копия

 

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.