Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Инвестиционная стоимость

Понятие инвестиционной стоимости определяется оценочным законодательством (ФСО №2 Раздел III п.8):

 

При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.
При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

 

Инвестиционная стоимость не должна использоваться при залоге имущества – мало ли что навыдумывал в своей голове собственник. Но иногда банк на это идёт, когда нужно прокредитовать инвестиционный проект в активной фазе.Например, полуразрушенное здание в коммерчески привлекательном месте находится в стадии реконструкции, на проведение которой нужны дополнительные средства, и благодаря этим инвестициям непривлекательный объект и в течение полугода-года преобразится в современный торговый центр. Скорее всего, будет принята «компромиссная» стоимость с учётом рисков проекта – что-то промежуточное между стоимостью здания под реконструкцию и готовым ТЦ.

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.