Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Ликвидационная стоимость

Понятие ликвидационной стоимости определяется оценочным законодательством (ФСО №2 Раздел III):

 

При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

 

Ликвидационную стоимость указывают оценщики в своих отчётах об оценке имущества, предназначенного для передачи в залог, как наиболее вероятную стоимость обеспечения в случае вынужденной продажи в ускоренные сроки. Иногда банк использует именно эту ликвидационную стоимость в качестве залоговой. Но ликвидационная стоимость в отличие от залоговой учитывает только ускоренный срок реализации.

 

Суды же, в основном, не принимают в расчёт ликвидационную стоимость, указанную в отчёте оценщика (при новой независимой оценке в случае обращения взыскания на залог). Ликвидационная стоимость рассчитывается индивидуально для конкретного имущества, и она может оказаться ниже рыночной, например, на 50%. Суды же до недавнего времени определяли начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости, установленной оценщиком. Но с 1 июля 2014 года ФЗ «О залоге» прекратил действовать, вследствие чего суды перестали дисконтировать рыночную стоимость движимого имущества при определении начальной продажной цены (положение ФЗ «Об ипотеке» про определение начальной продажной цены недвижимости в размере 80% от рыночной стоимости по независимой оценке продолжает действовать).

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.