Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Структура залогового портфеля

Какие типы залогов будут приниматься в качестве обеспечения – зависит в основном от политики конкретного банка. Поэтому в качестве предмета залога может выступать любое имущество, удовлетворяющее требованиям Банка, но с соблюдением действующего законодательства, так как существуют определённые законодательные ограничения по использованию имущества в качестве обеспечения.

 
«Традиционное» обеспечение следующее:
- залоги:
  • недвижимость (права на землю, жилая и нежилая недвижимость, в т.ч. квартиры и коттеджи, коммерческие здания, сооружения и комплексы объектов недвижимости, предприятие как имущественный комплекс, объекты незавершённого строительства, воздушные, морские и речные суда);
  • оборудование (в основном, производственное);
  • товарно-материальные ценности (товары в обороте, сырьё, материалы, готовая продукция);
  • автотранспорт, спецтехника, трактора и самоходные машины;
  • железнодорожный транспорт;
  • ценные бумаги (акции, облигации, векселя) и доли в уставных капиталах акционерных обществ;
  • права требования (права по договору долевого участия).
- поручительства;
- гарантии;
- гарантийный депозит (вклад).

 

Выбор того или иного вида имущества в качестве обеспечения и их комбинация определяется спецификой бизнеса банка. Если банк розничный, в портфеле будет присутствовать большой объём мелких залогов – квартир, домов, автомашин. Если банк инвестиционный, соответственно, будет большая доля инвестиционных прав, недвижимости, ценных бумаг. А если банк нишевый, то в портфеле в основном будут присутствовать специфические залоги, относящиеся к какой-то одной отрасли народного хозяйства. В универсальном крупном банке залоговый портфель может содержать различные типы залогов в произвольной пропорции. Банк может регулировать структуру своих залогов для диверсификации рисков, предпочитая иметь в активе определённые залоги в определённой пропорции. Но, как показывает опыт кризисов последних лет, от всего не диверсифицируешься... Часто для банка главное не залоги, а надёжный источник финансирования в сложный экономический период.

 

Кроме указанных «традиционных» залогов, в качестве залогового обеспечения иногда выступают (или могут выступать) и менее распространённые виды и типы имущества и прав:

  • права аренды зданий и помещений, оборудования;
  • права требования по договорам на поставку товаров;
  • нестандартные ТМЦ - товар в пути, нефтепродукты в трубе, ядохимикаты;
  • оборудование, поступающее в будущем;
  • уникальное оборудование;
  • космические объекты;
  • будущий урожай и продукция животноводства;
  • произведения искусства;
  • ювелирные украшения;
  • товарные знаки и знаки обслуживания;
  • права на кинофильмы;
  • квоты на вылов рыбы…

 

Далее: Внутренняя нормативная база по залоговой работе

 

Другие материалы Залоговой политики:

Цели и принципы залоговой политики

Функционал залогового подразделения

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.