Курсы валют ЦБ РФ
Дата: 00:00 00:00
Курс доллара 0.00 0.00
Курс евро 0.00 0.00

 

Ключевая ставка – 10,0%

Банки. Залоги

ЦБ неожиданно пошел навстречу банкирам в части смягчения позиции по управлению кредитными рисками. А именно в вопросе о том, надо ли уменьшать справедливую стоимость залога на НДС. По мнению департамента регулирования, этого не требуется. Впрочем, учитывая, что у проверяющих из того же ЦБ противоположная позиция, полностью вопросов банкиров это не снимает. Разрешать ситуацию юристы рекомендуют в Минфине.

Газета "Коммерсантъ" №198 от 27.10.2015

Кредиторы СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина, отчаявшись вернуть долги, начали избавляться от имущества, полученного от застройщика в залог. Первым стал банк "ФК Открытие", поручивший Российскому аукционному дому реализовать участки в Москве и Подмосковье при стартовой цене 10 млрд руб. Сам девелопер, чья долговая нагрузка превышает 20 млрд руб., не смог продать эти земли, так как оценивал их в два раза дороже.

 

Газета "Коммерсантъ" №163 от 08.09.2015

 

Полезное: Сделок по продаже участков под застройку сейчас очень мало, реализовать такие активы довольно сложно. Если стоимость участка составляет 1-2 млрд. руб., то покупатель просит дисконт 10-20%. СУ-155 пыталась самостоятельно продать выставляемые на реализацию площадки, но цена была в два-три раза выше той, что установило "Открытие" (10 млрд.). Застройщик рассчитывал выручить сумму на погашение кредита и получить еще собственный профит. 

Более 35 тыс. человек уволили из 30 крупнейших банков в первом полугодии 2015-го. Это в 8 раз больше, чем во втором полугодии прошлого года. 53,6% увольнений пришлось на розничные банки «Хоум Кредит» и «Русский стандарт».

 

РБК 25.08.15

Как стало известно "Ъ", башня "Меркурий" Игоря Кесаева в московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити" может перейти к кредитору проекта — Сбербанку. Стоимость некогда самой высокой башни в Европе с учетом перспектив всего "Сити" не превышает $650 млн, считают эксперты, но сейчас банки настроены по отношению к девелоперам более дружелюбно. В отличие от прошлого кризиса они с меньшей охотой забирают недвижимость за долги, предпочитая договариваться с заемщиком.


Газета "Коммерсантъ" №127 от 20.07.2015


Полезное: Уровень вакантных офисных площадей в «Москва-Сити» - 29 (все)-32% (класс А), «Меркурий» >50%. Сейчас найти арендатора в помещение под отделку очень трудно. Доходность на собственный капитал в девелопменте достигает 25-30%, иногда выше.

Не является СМИ.
При использовании материалов с сайта обязательна ссылка на источник.